Si estás pensando en comprar una casa, el Crédito Hipotecario Libre Inversión del BBVA puede ser una excelente opción. Este préstamo te permite financiar hasta el 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, con un plazo máximo de amortización de 30 años. En esta información, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre este crédito hipotecario, desde los requisitos hasta las opiniones de los usuarios.
- ¿Qué requisitos pide BBVA para un crédito hipotecario?
- Cuánto cobra BBVA por crédito hipotecario
- Cuánto presta BBVA para comprar casa
- ¿Puedo contratar un crédito hipotecario junto con algún familiar o amigo?
- Cuál es el interés de una hipoteca en BBVA
- Opiniones sobre el Crédito Hipotecario Libre Inversión BBVA
¿Qué requisitos pide BBVA para un crédito hipotecario?
Para solicitar un Crédito Hipotecario Libre Inversión BBVA, necesitarás cumplir con ciertos requisitos. Estos incluyen:
- Ser residente en España.
- Tener un seguro de daños sobre el inmueble hipotecado.
- Abrir una cuenta corriente en BBVA.
Además, es importante destacar que el BBVA cobra una comisión por apertura, la cual es pagadera en moneda nacional y exigible por única ocasión a la fecha de formalización del crédito hipotecario. Esta comisión se calcula sobre el monto financiado y se genera por la formalización y trámites administrativos de la apertura del crédito.
Cuánto cobra BBVA por crédito hipotecario
La comisión por apertura del crédito hipotecario es un costo adicional que debes tener en cuenta al momento de solicitar el préstamo. Esta comisión se calcula sobre el monto financiado y su valor varía dependiendo de las condiciones del préstamo.
Cuánto presta BBVA para comprar casa
El BBVA te permite financiar hasta el 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, con un plazo máximo de amortización de 30 años. Si se trata de una segunda residencia, la financiación máxima se reduce al 70%.
¿Puedo contratar un crédito hipotecario junto con algún familiar o amigo?
Sí, puedes contratar un crédito hipotecario junto con un familiar en primer grado (cónyuge, concubina o concubinario, padre, madre o hijos). Esto te permite aumentar tu capacidad de pago y obtener mejores condiciones en el préstamo.
Sin embargo, no es posible contratar el crédito con amigos o familiares en segundo grado.
Cuál es el interés de una hipoteca en BBVA
El interés de una hipoteca en BBVA depende del tipo de hipoteca que elijas (fija o variable) y de las condiciones del préstamo. Las hipotecas fijas del BBVA son conocidas por su tipo de interés reducido y la ausencia de gastos de apertura. Además, ofrecen la posibilidad de reducir el tipo de interés aún más mediante la contratación de productos vinculados como un seguro de hogar o de amortización del préstamo, y la domiciliación de la nómina.
Tabla comparativa de hipotecas fijas
| Hipoteca | Financiación máxima | Plazo máximo | Comisiones | Vinculaciones |
|---|---|---|---|---|
| Hipoteca fija BBVA | 80% (primera residencia) | 30 años | Amortización parcial, amortización total | Seguro de hogar, seguro de amortización, domiciliación de nómina o pensión |
| Hipoteca fija Santander | 80% (primera residencia) | 30 años | Amortización anticipada | Seguros del Grupo Santander, domiciliación de nómina, tarjeta de crédito, renting de alarma, Certificado de Eficiencia Energética |
Características de las hipotecas fijas BBVA
- Financiación máxima: 80% del valor de tasación de la primera vivienda (el menor de los dos importes). 70% para segunda residencia.
- Plazo máximo de amortización: 30 años. La edad máxima del titular al finalizar la hipoteca no puede ser más de 70 años.
- Comisiones: Sin comisión de apertura. Amortización parcial: 2% los 10 primeros años y 1,5% los siguientes. Amortización total: 2% los 10 primeros años y 1,5% los siguientes.
- Tipos de interés: El tipo de interés se establece según el plazo escogido para devolver el préstamo. Se puede obtener una bonificación de hasta el 1% por vinculación con los siguientes productos del BBVA: Seguro de hogar multirriesgo, Seguro de amortización del préstamo y Domiciliación de nómina superior a 600 € o pensión de más de 300 €.
Tabla de tipos de interés sin bonificar
| Plazo de amortización | Tipo de interés sin bonificar | TAE |
|---|---|---|
| Hasta 15 años | 3,90% | 4,57% |
| Entre 16 y 20 años | 4% | 4,65% (a 20 años) |
| Entre 21 y 25 años | 4% | 4,62% (a 25 años) |
| Entre 26 y 30 años | 4% | 4,60% (a 30 años) |
Opiniones sobre el Crédito Hipotecario Libre Inversión BBVA
Los usuarios valoran positivamente el Crédito Hipotecario Libre Inversión BBVA por su tipo de interés reducido y la ausencia de comisión de apertura. Sin embargo, algunos usuarios consideran que las condiciones para obtener un tipo de interés más competitivo pueden ser costosas debido a la necesidad de contratar productos vinculados.
El Crédito Hipotecario Libre Inversión BBVA es una opción a considerar para la compra de una vivienda. Ofrece financiación flexible, plazos de amortización amplios y tipos de interés competitivos. Sin embargo, es importante comparar las condiciones con otras ofertas del mercado para encontrar la hipoteca que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto.
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