Bono mi vivienda verde: todo lo que necesitas saber

El Bono Mi Vivienda Verde te ofrece la oportunidad de acceder a tu departamento propio gracias al apoyo económico que brinda el Gobierno. Este bono no solo facilita la compra de tu vivienda, sino que también te permite adquirir un hogar amigable con el medio ambiente. Los departamentos que forman parte de este sistema son más eficientes, ahorrativos y te ayudan a reducir tus gastos en electricidad y climatización.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) implementó este programa en el 2015 para brindar apoyo a la población peruana. Aquí te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el Bono Mi Vivienda Verde, desde sus requisitos y beneficios hasta el monto del bono y cómo obtenerlo.

¿Qué es Mi Vivienda Verde y a quiénes está dirigido?

Mi Vivienda Verde es un programa del MVCS que busca promover la construcción y adquisición de viviendas sostenibles. Estas viviendas incorporan criterios de sostenibilidad en su diseño y ejecución, lo que contribuye a reducir el impacto ambiental y mejorar la calidad de vida de las familias.

Las viviendas Mi Vivienda Verde cuentan con sistemas que permiten ahorrar hasta un 30% en el consumo de agua y hasta un 20% en el consumo de energía eléctrica. Esto se traduce en un menor gasto mensual y una mayor eficiencia energética.

El Bono Mi Vivienda Verde es una cantidad de dinero que desembolsa el Gobierno y que, sumado a un crédito hipotecario, te permite comprar tu departamento. Este programa está dirigido a personas de escasos recursos económicos que desean adquirir su primera vivienda nueva. La vivienda debe tener un valor entre S/ 64,300 y S/ 343,900 y debe calificar al Nuevo Crédito Mivivienda, un producto financiero que ofrece el Fondo Mivivienda con tasas de interés preferenciales y plazos de hasta 25 años.

Grados de Mi Vivienda Verde en Lima

El Bono Mi Vivienda Verde en Lima se clasifica en tres grados según el nivel de sostenibilidad que alcanzan los proyectos inmobiliarios. Una entidad certificadora autorizada por el MVCS evalúa técnicamente cada proyecto para determinar el grado de sostenibilidad, verificando el cumplimiento de requisitos relacionados con el uso eficiente del agua, la energía, los materiales y la gestión de residuos.

Grado 1

Corresponde a las viviendas que cumplen con los requisitos mínimos del MVCS para ser consideradas ecosostenibles. Estas viviendas cuentan con sistemas de bajo consumo de agua en griferías y sanitarios, sistemas de iluminación LED o fluorescente compacta, sistemas de ventilación natural o mecánica, materiales reciclados o certificados, entre otros.

Grado 2

Estas viviendas cumplen con los requisitos del Grado 1 y además incorporan sistemas adicionales que mejoran su desempeño ambiental. Incluyen sistemas de aprovechamiento de aguas grises o pluviales, sistemas fotovoltaicos o solares térmicos, sistemas de climatización eficiente y materiales con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV).

Grado 3

El Grado 3 del Bono Mi Vivienda Verde son los departamentos que cumplen los requisitos del Grado 2 y que optimizan aún más su sostenibilidad. Incorporan sistemas de tratamiento de aguas residuales, sistemas de generación de energía renovable, sistemas de automatización y control, y materiales con propiedades térmicas o acústicas.

Beneficios del Bono Mi Vivienda Verde

Los beneficios del Bono Mi Vivienda Verde son:

• Ayuda económica : El bono te permite acceder a una ayuda económica que va desde los S/ 12,700 hasta los S/ 25,000, dependiendo del grado de sostenibilidad de la vivienda.
• Reducción de la cuota inicial : Ayuda a pagar un mayor monto de la cuota inicial y reduce las cuotas mensuales del crédito hipotecario.
• Vivienda de calidad : Facilita la compra de una vivienda de calidad que cumple con los estándares técnicos y legales exigidos por el MVCS.
• Ahorro en servicios : Ayuda a ahorrar hasta un 30% en los consumos mensuales de agua y luz al contar con sistemas que reducen el uso de estos servicios.
• Cuidado del medio ambiente : Contribuye al cuidado del medio ambiente al disminuir la emisión de gases de efecto invernadero y la generación de residuos sólidos.
• Salud y bienestar : Mejora tu salud y bienestar al vivir en un ambiente más confortable y saludable.

¿Cómo acceder a Mi Vivienda Verde?

Para acceder al Bono Mi Vivienda Verde, debes seguir estos pasos:

1. Busca una vivienda : Elige una vivienda que esté certificada como ecosostenible por el Ministerio de Vivienda, acorde a tus preferencias y presupuesto.
2. Evaluación crediticia : Solicita una evaluación crediticia en una entidad financiera que ofrezca el Nuevo Crédito Mi Vivienda.
3. Elige la modalidad de financiamiento : Decide entre crédito hipotecario o pago al contado, según tus necesidades.
4. Firma los contratos : Firma el contrato con la entidad financiera y el contrato de compraventa o arrendamiento financiero con la empresa inmobiliaria.
5. Recibe el desembolso : Recibe el desembolso del crédito y tu Bono Mi Vivienda Verde por parte de la entidad financiera.
6. Disfruta de tu nueva vivienda : ¡Y listo! Disfruta de tu nueva vivienda ecosostenible y empieza a ver el ahorro en agua y luz.

Mi Vivienda Verde: distritos en los que se puede acceder a este bono

Existen más de 35900 viviendas en todo el país que han sido certificadas por el Fondo Mi Vivienda. En Lima, puedes solicitar el Bono Mi Vivienda Verde en varios distritos, entre ellos:

• San Miguel
• Jesús María
• Magdalena
• Pueblo Libre
• La Victoria
• Cercado de Lima
• Rímac
• Comas
• Callao
• San Martín de Porres
• Santiago de Surco

Estos distritos concentran la mayor oferta de viviendas con el beneficio del Bono Mi Vivienda Verde, por lo que cuentan con todas las facilidades.

¿En qué bancos se puede solicitar el Bono Mi Vivienda Verde?

El Bono Mi Vivienda Verde es otorgado por los siguientes bancos:

• Interbank
• Banco Pichincha
• Banco BBVA Perú
• Banco de Crédito del Perú - BCP
• Banco Interamericano de Finanzas - BanBif
• Financiera Efectiva
• Empresa de Crédito Vívela S.A
• COOPAC Pacífico
• CMAC Maynas
• CMAC Ica
• CMAC Huancayo
• CMAC Arequipa

Requisitos del Bono Verde Mi Vivienda

Los requisitos para acceder al Bono Mi Vivienda Verde son:

• Ser mayor de edad.
• Estar calificado como "sujeto de crédito" por la entidad financiera que te otorgará el financiamiento.
• Elegir una vivienda nueva y que sea la primera adquirida, con un valor entre S/ 64,300 y S/ 343,900, certificada como ecosostenible por el MVCS.
• No ser propietario legal de otra vivienda en Perú.
• No tener deudas o créditos pendientes de pago con el Fondo Mivivienda.
• No haber recibido apoyo habitacional del Estado.

¿Cuánto es el monto del Bono Mi Vivienda Verde?

El monto del Bono Mi Vivienda Verde que ofrecen los bancos varía dependiendo del grado de sostenibilidad del inmueble. Este monto puede oscilar entre los S/ 12,700 y los S/ 25,000. Para viviendas de interés social, el bono puede ser de S/ 43,300 a S/ 48,01

Si estás buscando un inmueble que aplique al Bono Mi Vivienda Verde grado 3, puedes consultar con empresas inmobiliarias que ofrecen proyectos ecofriendly. Obtén información sobre los proyectos disponibles y contacta con el banco para gestionar tu bono.

Si quieres conocer otros artículos parecidos a Bono mi vivienda verde: todo lo que necesitas saber puedes visitar la categoría Finanzas / Inversiones.